中金:“认房不认贷”纳入因城施策工具箱,后市观察核心城市政策落地
(资料图片仅供参考)
乐居财经 李礼8月23日,中金发表告表示,内地上周(8月21日至27日)57城新房和15城二手房销售面积按周增长14%和3%,按年下降24%和持平,13城推盘量按周增长28%至8,384套。上周新房与二手房销售按周均有所增长,后市重点观察核心城市政策落地情况及影响。
在新推盘按周增近三成的带动下,上周57个样本城市新房销售面积环比继续增长14%,按年降幅较上周持平于24%;同期15个样本城市二手房销售面积按周增长3%,按年持平(上上周-7%),基本面初现筑底迹像。
报告指,自7月政治局会议以来,多地已出台需求支持政策,其中对限购、限贷、限售做调整的城市包括郑州、贵阳贵安新区、杭州余杭区个别街道、南昌、太原、嘉兴、金华、晋中、新乡、萍乡、梧州等地,但暂未 涉及强二线以上城市全域范围的放松;上周五多部委再次表态,将「认房不认贷」加入因城施策工具箱,个税退还优惠期延长,房企再融资安排边际优化,该行认为须观察表态后强二线及以上城市的政策落实情况,以及对应的销售改善幅度,如及时推进则有望促进销售阶段性有所修复。
中金指,往前看,认为上周五(25日)三部门将「认房不认贷」纳入因城施策工具箱短期将提振市场情绪、并提升投资者对城市层面需求端支持政策的预期,近期应继续观察落实进展。考虑到当前内房股仓位和估值仍低,及后续因城施策下需求端支持性政策有望逐步落地、带动实体市场景气度筑底回升,该行继续看好内房股未来3至6个月维度的配置价值,推荐第一是土储重仓高能级以上城市的优质央国企(或类国企资质)锦上添花的机会,港股包括中国海外(00688.HK) +0.180 (+1.082%) 沽空 $6.87千万; 比率 13.218% 、建发(01908.HK) -0.100 (-0.466%) 沽空 $6.39百万; 比率 10.160% 、越秀地产(00123.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.89千万; 比率 22.494% 、华润置地(01109.HK) +0.650 (+1.955%) 沽空 $1.08亿; 比率 23.003% ;第二是优质非国企夯实财务至重回稳健发展的弹性机会,港股包括龙湖(00960.HK) +0.160 (+0.931%) 沽空 $1.49亿; 比率 20.380% 、绿城中国(03900.HK)
标签:
为您推荐
广告
- 中金:“认房不认贷”纳入因城施策工具箱,后市观察核心城市政策落地
- 全新阿斯顿马丁DB12 Volante发布
- 中国贸促会:今年上半年全球经贸摩擦指数各月均处于高位
- 【民间故事】:《一夜迷魂阵》
- 今日农业银行卡余额查询客服(农业银行卡余额查询)
- “一粒种子 改变世界”用民乐纪念袁隆平
- 这一波行情的主流板块是谁?
- 华润三九:CHC业务增长 上半年归母净利润18.77亿元 同比增30.99%
- 一夜之间,美网2大种子出局!中国金花下克上,男网第4巨头创纪录
- 51答案网在线使用 51答案
- 外媒:中国积极应对挑战 经济发展显韧性
- 十月初,这四大星座桃花缠绕,月老帮忙,真爱将来到
- 莫雄(关于莫雄简述)
- 《走读铜川》第二期 会治病的佛像
- 小青画北京:“北京,建成一座什么样的城”
- 沟赵办事处秋雅社区组织辖区儿童参观河南省科学技术馆
- 蔡文,见义勇为一等奖!
- 吴都中学开展新教师入职汇报活动
- 食盐违法涨价可拨打12345举报 检查中未发现涉核辐射地区食品
- 国泰纳斯达克100指数基金赎回时间 基金赎回时间
广告
- 暑期档电影市场新变化
- 今日宫颈糜烂是什么原因导致的结果(“宫颈糜烂”是什么)
- 智己汽车:全球首秀成都车展 智己LS6盲订订单8小时突破6000台
- 移动硬盘分区教程win10(移动硬盘分区教程)
- 湖北黄梅房价最新走势_湖北黄梅房价
- 美国高中留学的优势有哪些呢
- 曝网易《代号:无限大》背景素材抄袭《女神异闻录4》
- 三大类型浮动费率产品获批,浮动费率基金来了
- 黑龙江酒驾撞交警(撞交警)
- 巨大太阳黑子或致地球电网瘫痪是怎么回事
- 2023摩博会9月15日-18日在重庆国际博览中心举行
- 旗舰也要有高能,试驾奇瑞艾瑞泽8高能版
- 中国与不丹边界问题专家组第十三次会议在北京举行
- 动了真情的男人,就连说话的方式,也会变得不一样
- 关于南方稳健基金的一些信息
- 恭喜!2023年深圳市“年度教师”出炉啦!
- 百度:国内首个大模型数据标注基地落地海口
- 500千伏光电复合海底电缆现场耐压试验成功
- 8月25日奥飞娱乐跌8.74%,泰信行业A基金重仓该股
- 铁路将迎学生客流高峰 全国铁路预计发送学生旅客680万人次